ХЕРСОН-ДИПРОМИСТО, ЧАО. ГИПРОГРАД ХЕРСОН

1. Архитектурное проектирование жилых зданий и сооружений.

   Херсон-Гипроград компания, которая в течение длительного времени успешно работает на рынке архитектурно - проектных услуг на территории Украины.

   Абсолютная надежность и взвешенная поэтапность реализации проектов, их доступность и ясность, уверенность эскизов, исполнительская дисциплина, четкое соблюдение расчетных затрат в сочетании с экономически ритмической организацией строительных работ. Чувствуя свою ответственность перед Заказчиком, в тесном взаимодействии с ним мы постоянно стремимся к максимальной оптимизации наших проектов в целом, как с точки зрения качества исполнения, практичности, архитектурных решений, так и в плане организации строительства и экономичности объектов.

   Логическая последовательность такого подхода неизменно выполнения нами принятых договорных обязательств в строгом соответствии с нормами профессиональной этики вне зависимости от каких-либо интересов производителей и поставщиков.

2. Ландшафтная архитектура.

   Система зеленых зон городов и агломераций Украины состоит из междугородных парков, озеленения жилых районов и микрорайонов, бульваров, скверов, лесопарков, а также зеленых насаждений на территории детских учреждений, школ, спортивных сооружений, больниц, промышленных предприятий.

   Парки и сады лучшая среда для отдыха жителей населенных пунктов. Эти насаждения являются одним из основных средств коренного изменения природных условий целых районов и эффективного улучшения условий жизни горожан. Парки и сады способны вызывать восхищение, порождают чувство эстетического наслаждения, дают человеку удовольствие в свободное от работы время. В настоящее время наблюдаются четко выраженные тенденции повышения градостроительной роли насаждений. В качестве полноправного конструктивного градостроительного элемента они участвуют в организации территории города, в оформлении городского ландшафта, могут быть центром или осью пространственного решения городского ансамбля, его обрамлением.

   Зеленые насаждения, сады, парки, пригородные леса и прибрежные территории считаются одним из самых красивых мест отдыха. Все большее значение играют загородные зоны отдыха, которые становятся базами "туризма", а внутригородские зеленые насаждения сохраняют функции мест краткосрочного отдыха. В ландшафтной архитектурой в наши дни понимается особый вид архитектурной деятельности, направленной на создание гармоничного и целесообразного окружения для человеческой жизни. В этих целях ландшафтная архитектура использует такие материальные средства, которые всегда существовали в природе (рельеф, вода, растительность и др.) И подвергает их необходимым преобразованиям. Все компоненты ландшафта тесно связаны между собой, их состояние и развитие зависит от конкретных природных условий, от воздействия хозяйственной и социальной деятельности человека. Все это приходится учитывать в своей работе ландшафтного проектирования.

   Ландшафтное проектирование представляет собой научное направление, созданный в результате взаимодействия и творческого синтеза элементов географии, истории, искусствоведения, философии, градостроительства, архитектуры и др. Оно охватывает чрезвычайно широкий круг проблем.

3. Градостроительное проектирование и дизайн городской среды.

   Мы спроектировали, построили и реконструировали множество объектов различного назначения и этажности. Наши здания украшают город и создают комфортные условия для жизни и работы тысячам людей. Жилая недвижимость и коммерческая недвижимость в Херсоне проектируется и строится нами всегда в запланированные сроки, качество строительства проверяется не людьми, а время.

   Наибольшая проектная организация Херсонской области "Херсон-Гипроград" осуществляет комплексное проектирование в Херсоне, предлагая полный пакет услуг от архитектурно-строительного проектирования до сопровождения объектов. Мы разрабатываем и реализуем проекты различной степени сложности.

   Собственные производственные мощности, новейшее оборудование и высококвалифицированный персонал - это главные инструменты нашей компании, они позволяют решать любые самые сложные задачи по проектированию и строительству в любом регионе Украины.

4. Инженерное проектирование.

   Проектная организация «ХЕРСОН ДИПРОМИСТО» применяет комплексный подход к процессу проектирования и предлагает Заказчикам разработку проектов инженерных систем - внутренних и внешних со всем относящимся к нему инженерно-технологическим оборудованием, а также сопровождает свой проект при согласовании и экспертизе в соответствующих государственных органах, в установленном действующим законодательством Украины порядке. Концепция инженерного оборудования. Основой для разработки проекта инженерных систем (с указанием инженерно-технологического оборудования и включая внутренние инженерные сети) служат архитектурно-строительная и технологическая части Проекта.

   Проект инженерных систем ориентирован на использование максимально эффективных и хорошо зарекомендовавших себя комплектующих материалов, конструкций и оборудования. Концептуальная разработка состава статкування, с определением технических характеристик, расчетами и схемами магистральных трасс, предварительными спецификациями и расчетом стоимости.

   На этапе строительства объекта, инженеры-проектировщики ЧАО "ХЕРСОН ДИПРОМИСТО" осуществляют авторский надзор за соблюдением строительно-монтажными организациями порядка, качества, технологии строительных и монтажных работ на объекте и соответствием выполняемых работ решениям и показателям, предусмотренным в утвержденной проектной документации . Если у Заказчика возникает необходимость в Предпроектные проработки на этапе рассмотрения Эскизного проекта и получения исходных данных, в таком случае, мы разрабатываем стадию «Концепция инженерного оборудования», и предлагаем инженерные решения для:
   - определения характеристик инженерного оборудования,
   - расчета потребляемой мощности будущего объекта,
   - расчета конструктивных нагрузок и мест расположения оборудования.

   Данная Концепция разрабатывается на основе эскизных объемно-планировочных и технологических решений объекта. Концептуальный состав оборудования, технические характеристики, расчеты и схемы магистральных трасс позволяют определить стоимость оборудования и затраты на оснащение объекта, пригласить выделены мощности и технические условия на подключение объекта.

5. Техническое обследование зданий и сооружений.

   Техническое обследование зданий и сооружений проводится в тех случаях, когда возникает необходимость:

- выполнить проект реконструкции. Перед выполнением проекта реконструкции необходимо обязательное проведение технического обследования существующего объекта, подлежащего реконструкции с расчетом несущей способности конструкций для обеспечения специалистов проектной организации полной информацией о состоянии конструкций;

- выполнить перепланировку (квартир, офисов) или надстройка, так как при перепланировке в большинстве случаев меняется нагрузка на несущие элементы здания (расположение перегородок, пристройка и т.д.);

- выполнение работ по капитальному ремонту объекта;

- выполнить плановое или обычное обследование с установлением эксплуатационно-технического состояния конструкций, элементов и здания в целом для оценки ситуации на объекте (пожар, сейсмические воздействия, аварии, технологические) с разработкой рекомендаций по устранению дефектов и повреждений;

- узаконить самовольное строительство. Проводиться техническое обследование самовольно возведенного объекта (без получения разрешения на выполнение строительных работ и без привлечения подрядных организаций). Вывод предоставляется в ГАСК для сдачи в эксплуатацию (согласно приказа № 91 Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 24.06.2011 О с утвержденым Порядком принятия в эксплуатацию индивидуальных жилых, садовых, дачных домов, хозяйственных (приусадебных) зданий и сооружений, пристроек к ним, общественных зданий I и II категорий сложности, построенных без разрешения на выполнение строительных работ, и проведения технического обследования их строительных конструкций инженерных сетей)

- ликвидации повреждений и деформаций здания (как правило, это раскрытие трещин в стенах, перекос) и возможность дальнейшей безопасной эксплуатации здания;

- возобновить строительство незавершенного строительством здания, для этого выполняется техническое обследование с оценкой текущего технического состояния недостроенного здания или сооружения (обычно бывает так, что продолжение строительства незавершенного объекта нецелесообразно)

- приобретение здания или помещения - в этом случае необходимо оценить техническое состояние объекта, надежность конструкций (в некоторых случаях выполняется расчет стоимости ремонтно-восстановительных работ) и эффективность инвестиций;

- сопоставление принятых проектных решений по сводным строительством (с учетом действующих строительных норм и правил), отступления от проекта, влияют на несущую способность и другие эксплуатационные характеристики здания;

   Расчет стоимости работ по обследованию технического состояния строительных конструкций здания (сооружения) осуществляется на основании объемно-планировочного решения, а так же сложности, степени износа строительных конструкций и состава работ, сейсмичности, климатических и технологических воздействий и других факторов, определяющих условия эксплуатации здания и строительных конструкций.